Vytápění – díky kvalitní obálce budovy, nízkoteplotnímu podlahovému topení a použití moderního tepelného čerpadla jsou náklady výrazně nižší než u tradičních plynových kotlů.
Projekt
O projektu
Byty Xaverovský háj - bydlete v klidu, bez starostí a vysokých nákladů
Moderní byty v dispozicích, které fungují
V pěti domech s celkem 92 byty si můžete vybrat z nejžádanějších velikostí 1+kk, 2+kk a 3+kk o užitné ploše od 39 do 152 m2.
Nízké náklady na energie, maximální komfort
Inovativní technologie a kvalitní materiály vám přinesou ekonomický provoz a komfortní bydlení v mimořádně úsporné energetické třídě A (PENB).
Tepelná čerpadla, podlahové topení i chlazení, externí žaluzie a fotovoltaika - úspory a příjemné klima máte po celý rok. Teplotu, žaluzie i zabezpečení ovládáte snadno mobilní aplikací. Dřevohliníková okna s trojsklem a tiché odolné vinylové podlahy doplňují další vyšší standardy.
Prostor pro pohodlí i odpočinek v zeleni
Světlé byty s terasou či předzahrádkou nabídnou atraktivní domov s lesem za okny. Každá jednotka má garážové nebo venkovní parkování s možností dobíjení elektromobilu, většina i sklepní kóji či komoru.
Monolitické řešení vytváří tiché a stabilní prostředí bez „panelového“ charakteru. Nechybí bezbariérový přístup, výtah ani společná zóna s dětským hřištěm a dvěma letními kuchyněmi pro čas s rodinou či sousedy.
Můžete se opřít o zkušené odborníky
Investorem projektu jsou Byty Horní Počernice s.r.o. ze skupiny MAR Investment, s desítkami úspěšně prodaných bytů v Praze a okolí. Generálním dodavatelem je …
O projektu
Jsme zkušení a spolehliví odborníci, kteří jednají způsobem vzbuzujícím důvěru a respekt.
Jsme MAR Investment s.r.o., česká mateřská společnost založená v roce 2011. Zaměřujeme se na investice do rezidenční i komerční výstavby a zároveň zajišťujeme projekční a inženýrské činnosti včetně přípravy území pro výstavbu. Proměňujeme vaše potřeby ve výsledky – navrhujeme optimální řešení pro váš byt, dům, pozemek či developerský projekt. V procesech stavebního a územního řízení i při změnách územního plánu se pohybujeme s jistotou.
Zpracujeme projektovou dokumentaci, zajistíme její projednání s úřady i dalšími subjekty a připravíme přesvědčivé vizualizace podle vašich představ. Sestavíme rozpočet stavby a postaráme se o její realizaci včetně stavebního dozoru. Pomůžeme vám také se zajištěním výhodného financování nebo s prodejem projektu.
Harmonogram výstavby
| Datum | Úkon | Stav |
|---|---|---|
| 12/2024 | Předání bytů klientům | Probíhá |
| 9/2024 - 11/2024 | Kolaudace | Zkolaudováno |
| 2/2023 | Prohlášení vlastníka | Zapsáno do KN |
| 9/2022 | Dokončení hrubé stavby | Dokončena |
| 2/2022 | Zahájení stavby | Zahájena |
| 2/2022 | Pravomocné stavební povolení | Vydáno |
| 11/2021 | Zahájení prodeje | Zahájen |
| 6/2020 | Pravomocné územní rozhodnutí | Vydáno |
PENB a náklady
PENB a náklady na vytápění
Průkaz energetické náročnosti budovy si můžete stáhnout zde.
Náklady na vytápění, chlazení a ohřev tuv (odhad)
technologie: 2 výkonná tepelná čerpadla typu vzduch - vzduch STIEBEL ELTRON HPA-0 13 C Premium s elektrokotlem jako záložním zdrojem
| Užitná plocha | Dům 1200 m2 | Dům č.1 58,2 m2 | Dům č.6 90,2 m2 |
|---|---|---|---|
| 24 hod režim : roční náklady* | 136 506 Kč | ||
| Běžný režim: roční náklady ** měsíční náklady/m2 | 95 554 Kč 7 Kč | 4 634 Kč 7 Kč | 7 182 Kč 7 Kč |
| MĚSÍČNÍ NÁKLADY | 7 963 Kč | 386 Kč | 599 Kč |
* zdroj: "Projektování tepelného čerpadla z 6.2.2024 od STIEBEL ELTRON spol. s r.o.
** Oběhové čerpadlo na ohřev TUV neběží celých 24 hodin, běžný režim je cca o 30 % méně.
Porovnání nákladů na vytápění, chlazení a ohřev tuv (dům)
Energetická účinnost budovy je klíčovým faktorem ovlivňujícím dlouhodobé provozní náklady domácnosti. Moderní technologie a kvalitní zateplení výrazně snižují náklady na vytápění v zimě i chlazení v létě. Součástí návrhu našeho domu je důraz na úsporný provoz a efektivní využití energií:
Chlazení – možnost pasivního nebo aktivního chlazení pomocí rekuperace a systému s invertorem zajistí komfort v letních měsících s minimální spotřebou elektřiny.
Ohřev TUV – je řešen pomocí akumulačního zásobníku napojeného na tepelné čerpadlo, což umožňuje výrazné úspory i při vyšším odběru vody, např. ve vícečlenné domácnosti.
Při porovnání s běžným starším domem nebo bytem s plynovým topením a bez rekuperace lze ročně ušetřit až 50–70 % nákladů na energie. Investice do kvalitního technického řešení se tak vyplácí nejen ekonomicky, ale i z hlediska komfortu a šetrnosti k životnímu prostředí.
